Перепланировка нежилого помещения

С помощью перепланировки нежилого помещения можно изменить его конфигурацию, улучшить экономические показатели используемой площади, усовершенствовать условия труда персонала. В зависимости от потребностей владельца или арендатора выполняется разбивка единого пространства на функциональные зоны или, наоборот, несколько смежных помещений преобразуются в одно целое.

В число строительных работ входят демонтаж перегородок, замена старых, возведение новых, прорезывание или заделка в них проемов, замена инженерных сетей. Несущие стены здания, то есть те, на которые опираются потолочные или межэтажные перекрытия, при этом не затрагиваются. Возможна установка дополнительной сантехники, технологического и электрооборудования, охранных, противопожарных и климатических систем, но без изменения существующих в здании коммуникационных схем.

Основные пункты

1. Оценка масштабов переустройства и произведение необходимых замеров.
2. Расчеты и выполнение проектной документации.
3. Согласование проекта в соответствующих инстанциях.
4. Корректировка и утверждение проекта.
5. Получение разрешения на перепланировку.
6. Выполнение работ по согласованному проекту.
7. Ввод завершенного объекта в эксплуатацию.

Предоставить дополнительную документацию понадобится в тех случаях, когда нужен перевод помещения из жилого в нежилое. А также, если перепланировка включает в себя элементы реконструкции. К примеру, при изменении внешних границ, функционального назначения, затрагивании несущих конструкций, общедомовых коммуникаций, архитектурного облика здания.

Сбор документов для реализации проекта представляет собой процесс длительный и трудоемкий, если заниматься им самостоятельно. Оптимальным решением для прохождения всех этапов, а также минимизации рисков и затрат, станет обращение к профессионалам. Квалифицированная помощь в юридических вопросах поможет избежать «подводных камней» на пути к желаемому результату.

Наша компания имеет богатый опыт оказания услуг в данной сфере. Прибегнув к помощи наших специалистов, вы в полной мере можете рассчитывать на то, что они подойдут к решению задач на самом высоком профессиональном уровне:

• создадут проект с учетом действующих нормативов;
• осуществят юридическую поддержку на каждой стадии: от сбора и заверки документов до введения подготовленного объекта в эксплуатацию;
• выполнят работу в срок, качественно и по вполне доступной цене.

При перепланировке офисов мы поможем рационально разместить рабочие места, предложим практичную расстановку технического оборудования и оргтехники: компьютеров, факсов, сканеров и т.д.

В торговых залах обеспечим грамотную разбивку зон для различных категорий товаров: детских, пищевых, бытовой химии и прочих. Мы всегда идем навстречу пожеланиям клиента, поиск оптимального варианта производится строго индивидуально.

Стоимость и сроки

Сумма, в которую обходятся заказчику проектные работы, обусловлена:

• характером переустройства;
• изначальными параметрами помещения;
• количеством дополнительных разделов в проектной документации.

Стоимость перепланировки не в последнюю очередь связана с ценами на строительные материалы. Грамотный профессиональный подход к выбору стройматериалов способен сгладить острые углы кризисного ценообразования.

Насколько быстро будут пройдены все рабочие стадии, зависит от множества факторов. В частности, к ним относятся:

• тип и состояние здания;
• площадь нежилого помещения;
• степень сложности и объем работ.

Многолетний опыт нашей компании по согласованию перепланировки офисов, торговых, производственных, складских, коммунально-бытовых и других нежилых помещений позволяет в минимальные сроки добиваться результата.