К чему может привести несогласованная перепланировка?

Как известно, перепланировка представляет собой различные модификации и работы строительного характера в доме или квартире, которые приводят к изменению исходной конструкции либо структуры жилья. Приступая к планировке, в первую очередь, следует добиться соответствующего разрешения, носящего наименование – согласование. Для того чтобы получить согласование, следует обращаться в те органы, которые занимаются его выдачей: межведомственный комитет и жилищная комиссия.

В том случае, если согласование на перепланировку не было выдано, а работы по строительству уже начались, без предупреждения жилищной комиссии и межведомственного комитета, по Административному Кодексу, данная деятельность подлежит штрафу, который может составлять 25-35 минимальных размеров заработной платы. Кроме того, в случае подачи заявления в эти инстанции, но еще не получив на него ответа, и начав работы, абсолютно аналогичный штраф ждет также за такую деятельность.

Однако не штрафы являются самым страшным, что может произойти. Если дело дошло до судебных споров, человека может ждать более суровое наказание – восстановление первоначальной планировки жилья, что требует строительных работ и, как следствие, больших затрат денежных средств. Неисполнение судебного решения ведет к тому, что у человека могут отобрать права собственности, а само жилье перейдет в собственность городских властей, где далее, по всей вероятности, оно будет перепродано. А средства, которые будут выручены с данной продажи, должны возместить пострадавшим ущерб от перепланировки без всяких согласований.
Не стоит относиться к этому процессу столь равнодушно, хотя лишение прав собственности на жилье – случай довольно-таки редкий, но приведение квартиры в первоначальный вид – отнюдь не редкий случай в судебной практике. Поэтому, не получив требуемого согласования, необходимо быть готовым к такому повороту событий. Идеальным вариантом в таком случае будет узаконение несогласованной перепланировки. Профессиональная служба по узаконению планировки в городе Уфа поможет с решением таких проблем.

Безусловно, процесс получения согласования у специализирующихся инстанций для жильцов, имеющих жилье со свободной планировкой, немного упрощается, однако это не освобождает их от ответственности, в случае игнорирования данных органов.
Как видно, несоблюдение всех норм и действующего законодательства при перепланировке собственной квартиры ведет к тому, что люди будут наказаны. Вследствие этого, необходимо себя полностью обезопасить, дождавшись решения жилищной комиссии или межведомственного комитета, дабы вышеперечисленные казусы не возникали.