Техническое заключение

Техническое заключение оформляется на жилые и не жилые помещения. Перед перепланировкой квартиры, нужно провести техническое обследование квартиры, пригласить в жилое помещение профессионалов, после обследования квартиры, выдается техническое заключение.

Техническое заключение отнимает много времени. Потому что специалисту нужно тщательно осмотреть жилое помещение, начертить план работы, где будет делаться перепланировка.

Техническое заключение дает ответ можно ли в этом жилом помещении сделать задуманную перепланировку, или нужно менять проект перепланировки. Также оценивается специалистом само здание, насколько оно изношено и выдержит ли помещение перепланировку. Специалисты смотрят стены, можно ли их разламывать и переставлять.

В техническом заключении указывается специалистом:

— описание помещения;
— работа по замеру помещения;
— на чем стоит помещения;
— в каком состоянии находится фундамент;
— состояния стен;
— в каком состоянии находятся двери, лестницы, стропил, кровля, чердак, подвал;
— также составляется технический отчет о перепланировки помещения.

Техническое заключение составляется организацией, которое будет делать перепланировку. Организация должна согласовать перепланировку с государственным органа, «муниципалитетом». А также узаконить перепланировку помещения определенными документами взятые в БТИ и переданное в БТИ техническое заключение о перепланировки помещения.

Конечно, могут возникнуть и сложные случаи перепланировки:

— помещения не оформлено в собственность
— невозможно составить техническое заключение, потому что здание сильно старое;
— не разрешает государственный орган перепланировку помещения, потому что будет строиться новое;
— помещение выставлено на продажу и перепланировка не требуется.

Составление технического заключения может принести и пользу после перепланировки. С техническим заключением, можно определить на каком этапе находится перепланировка, сколько осталась еще работы.

После перепланировки, помещение должно соответствовать санитарным и пожарным нормам.

При осмотре помещения и составление технического паспорта, можно после перепланировки помещения выявить недочеты проделанной работы. Сможет ли здание выдержать перепланировку, все это пишется в техническом заключении.